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设备商到底有多忌惮运营商“搞白盒”?

作者: | 发布时间:2019-06-17 17

1。

那些推动世界变革的小趋势


十几年前,曾是比尔盖茨和比尔克林顿公关咨询顾问的一位美国人,马克佩恩写了一本书《小趋势》,观察到75种不为人知的群体现象,归结为暗流涌动的小趋势,能够影响大决策。

比如高龄奶爸在过去10年间,增长了23%,创造出家庭生活新需求。

比如雷达都测不到的“足球妈妈”群体,为总统克林顿争取了更多支持率。

比如购买第二居所如海边豪宅的人,增加最快的,不是富豪,而是中等收入的人。



这样影响未来的小趋势,十几年后,被北大教授何帆所吸收,观察中国现象后,写了一本书《变量:看见中国社会小趋势》,罗振宇2019跨年演讲中也引用其中的小趋势。

在这个时代,生活中的微小变化,正在成为小趋势,在这些小趋势,可能只发生在人口的1%当中,但是,其中蕴藏着巨大的机会,每一个小趋势,都有可能孕育出下一个时代洪流。


2。

归心小趋势,给融创插上创新的翅膀


融创东南品牌官张小磊


在地产界一样有这样的小趋势,5月14日,融创东南发布了7个归心小趋势。融创东南品牌官张小磊说这一组让人开脑洞的小趋势,让融创做出了不一样的新风潮。手哥一一解读之


1)空间精研

手哥对于空间精研的解读,是分三个层级:


层级,使用功能。

没有功能的空间就是仓库”。


融创东南在2018年成功打造出了候潮府书享、果壳、足迹等归心空间,激活了传统社区中的“灰空间”,使其成为归心社区。

候潮府果壳空间 

2019年,涌清府、玖樟台等项目也将进行空间优化,承载新的生活方式。


第二层级,舒适美学。

在使用功能之上,要符合美学标准,让人感觉舒适。


在社区里,合理规划空间,各种设施配套如同自然般融入社区,不着痕迹。

如隐藏的排水道,隐藏在鹅卵石和花草的边界里;如无边界泳池,像去了新加坡度假一样。


第三层级,用心有情。

有感情的空间,才能动人,让人久住。归心社区里,融创东南有情更有心。


融创东南在2019年新推出的Say Hi森与海项目上,更是规划了一个媲美于芬兰赫尔辛基 OODI(颂歌)图书馆的“归心集合空间”,将集合艺术、阅读、餐饮、消费、教育等功能于一体,给予更具场景感的趣味体验。

芬兰赫尔辛基OODI颂哥图书馆

这是融创东南空间精研的一次大成之作。

2)乡村国际


中国的乡村振兴,是乡村国际的初始阶段。

在日本,有一个已经运营31年的日本殿堂级亲子农场品牌,也是亲子农场范例:mokumoku。


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mokumoku模式

融创东南携手木村修mokumoku运营模式引入中国,落地莫干溪谷项目,这是其个海外主题农场。


而融创东南也开启了“农业+旅游”,“农业+教育”等“农业+”产品系列,从而创建出更新的场景体验,看得见山,看得见水,留得住乡愁,连接了乡村,接轨了国际。


融创·莫干溪谷

乡村国际,两个貌似碰撞的词语,是小趋势,也是新趋势。

mokumoku已经在日本成为网红IP,在融创莫干溪谷,这种运营模式已经开启。


3)共同成长


社会心理学上有一个词,叫“后喻时代”。

是说在高科技时代的某种条件下,晚辈由于掌握了一定的新知识、新技能,给先辈传授知识。


融创东南归心小趋势中,提倡与孩子共同成长,向孩子学习。


在社区营造上,融创云潮府通过趣味探索、创意涂鸦、自然感知、亲水体验等七大成长主题空间形成主题式、互动式的成长乐园,让孩子带着父母一起去探索自然,重新认知世界。


当成人被城市打磨的失去想象与创造的能力,孩子没有,向孩子学习应该成为我们毕生的功课,我们要相信孩子的世界是一个先进的世界,它比成人的世界更加接近这个时代与未来的本质。卡夫卡如是说。


4)Old Meets New

新与旧,传统与现代,在城市里交融,擦出火花。

如何保留历史,又展示未来?

如何融合在地,又引入新潮?


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Old Meets New


比如融创首创运河·天阅运河源项目,在建筑表达中,提取运河民居、民国工厂、坡屋顶元素,以建筑符号、人文定制和文明焕新面向未来。


比如融创金成杭京源项目,以一滴水的时空流动为设计灵感,富有韵律的流线机理让整个立面于一滴水上,慢慢晕开,在当代空间里溯源这座城市的历史,流向未来。


5)归心旅程


“归心”是融创东南提出的价值体系。


自2015年融创东南提出归心,到2017年归心社区白皮书发布,形成了归心体系。


2018年融创东南提出归心城市战略,之后发布归心旅程体系,建立客户从购买到交房的全流程服务体系,邀请“阿融”作为归心服务官,建立企业与用户的沟通桥梁。


融创东南归心服务官 阿融


憨厚可爱的阿融已跟1万多户业主互动,这个巨蟹座暖男,得到了广大业主尤其是小业主的喜爱。


归心旅程美好营造共享体系


归心旅程是融创东南建立起与用户真诚沟通,亲密情感连接的系统。让客户从到访融创,成为业主,再到社区交付,打造了一个全流程顺畅沟通闭环,中间以服务作为基础,让业主真正感受到:回家,就是归心之旅。


从尊重需求、倾听需求到需求,归心旅程已经成为归心社区的小IP,是融创东南7大小趋势。


6)中式当代


中国的,也是世界的。

当中式元素越来越多成为建筑语言,这股小趋势也成为融创东南的新风潮。

在2018年融创中式发布会上,三大中式系列推出,以宜和园为代表的现代中式是其中之一。


以传统精神,做现代表达,以中式美学,做当代演绎。

融创宜和园

在代表作宜和园项目中,融创东南主动裁剪掉过度的繁复,以简约硬朗的线条勾勒建筑轮廓,以大玻璃替代江南院落的白墙。


在材质创新上,中式当代也顺应小趋势做了相应变革。

比如在江南壹号院,传统中式的美人靠改换为更符合人体工程学的玻璃栏板;

比如中式传统的小青瓦,在宜和园创新为通体黑熏瓦,在江南壹号院做成菱形瓦,在保留了传统韵律感的同时,让建筑变得更加轻盈,也更加符合现代人的审美。


7)多核城市

在国际千万人大都市里,TOD新城是核心发展引擎。


无论东京还是伦敦,无论北京还是上海,都在以交通导向牵引城市发展。

结合杭州城市格局,融创东南发现了“多核城市”的小趋势。


融创东南通过TOD城市综合体的建设,辅助政府推动城市区域的发展。杭州壹号院、融创城就是TOD的实践,用产业创新发展动能,以交通链接城市未来。

同时,召开国际城市学论坛、TOD发展模式研讨会,开启理论探索和实践步伐,一个又一个能量级的TOD项目,成为大杭州多核城市中的重要一级。

给城市以活力,给家庭以美好,这也是融创作为美好生活服务商的使命。


以上7个归心小趋势,让融创东南创新插上了翅膀,成为房企变革的先锋。


此前杭州,赢得大众口碑的品质头羊是滨江、绿城等源起本土的房企,融创东南来杭经过7年追赶,归心之后,成为了新趋势的者。


3。

洞悉小趋势之后的变与新


2019杭州9大新品矩阵


洞悉趋势,融创东南应时而变,结合小趋势,发布2019年9大新品:

融创城、融创金成·杭京源、融创大家金茂·运河ONE、融创首创运河·天阅运河源、VITA NOVA云潮府、SAY HI 森与海、融创港印中心、融创·宜和江南、信达中心|杭州壹号院……9大项目如九大行星,每一个项目也是一个独立星系,吸纳了不同星云,环绕成归心社区,灿烂盛开于杭城。


依托7个小趋势,9大新品各有特色,各领风骚。


曾经北京某房企负责人问手哥,近年看到最好的项目是哪个。

手哥说:侯潮府。


它不是示范区,而是交付区,是一个比示范区还美、还好的交付社区。

可能之后,更好的不止一个,而是归心小趋势下的新品星系。


说到创新,以及小趋势。融创东南归心小趋势的这场发布会,也是一个值得关注的行业发布会小趋势。

1)场景设置。

充电倒计时的候场设置,像手机一样的竖向主屏幕,以及环绕式屏幕,比互联网发布会还新潮。

融创东南发布会现场环绕式屏幕


2)内容展示。

结合屏幕造型,发布会的内容展示也视觉冲击力,不仅专业有料,更是炫目多彩。

融创东南发布会现场

马克佩恩的《小趋势》一书,也在礼袋中,呼应了大主题。


3)时间拿捏。

一个小时,发布7个小趋势,9个新品项目,紧凑又充实,到最后还意犹未尽。


融创东南,创新非凡,一场发布会,有震撼大场景,也有精致小细节。


洞悉小趋势的创变与革新,不仅在未来社区营造里,更在于一场发布会的处处展示里。


融创东南的创新意识,已经融入到骨子里。

能够掌控方向的人,都是地产操盘手

超级品牌推手+手哥微信:momolu214